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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlgarantie!
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer zuzüglich einem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie einer modernen Einbauküche mit Geschirrspülmaschine.
Vor dem Schlafzimmer befindet sich zudem ein Vorraum mit Einbauschränken und fest montierten Kleiderstangen, der sich ideal als Ankleide eignet.
Ein Abstellraum mit genügend Stauraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Dank der großen Fenster ist in der Wohnung für viel Tageslicht gesorgt.
Vor dem Haus stehen insgesamt zwei Stellplätze zur Verfügung.
Diese sind bereits in der Miete inklusive.
- Dachgeschoss-Wohnung
- helle Zimmer
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Ankleide mit Einbauschränken
- Abstellraum in der Wohnung
- kostenlose Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Verfügbar zum 01.09.2026
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Salzweg in Passau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Netto, Aldi, Edeka befinden sich nur zwei Kilometer von der Wohnung entfernt und können mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht werden.
Ins Stadtzentrum von Passau benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Telefax: 00498517569368
info@hatz-team.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
89,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
89,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-02-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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