Warum Menschen seit Generationen
in Immobilien investieren.
10 Gute Gründe für bleibende Werte
Immobilien sind kein Trend. Sie sind Substanz, Sicherheit und Wert - seit Generationen.
Grund 1
Warum Wohneigentum glücklich macht - und Vermögen schafft
Im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung zu leben, schafft mehr Freiheit, Identifikation und Lebensqualität. Als Eigentümer können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln – ein Vorteil, den eine Mietwohnung kaum bietet. Wohneigentum motiviert und macht glücklich.
Grund 2
Wertzuwachs durch Lage und Nachfrage
Darüber hinaus zählen Immobilien zu den stabilsten Formen des Vermögensaufbaus. Besonders Wohnungen und Häuser in guten Lagen haben langfristig an Wert gewonnen. Entscheidend für den nachhaltigen Werterhalt bleibt dabei vor allem eines: die Lage der Immobilie.
Grund 3
Immobilien als stabile Grundlage für den Vermögensaufbau
Immobilien zählen in Deutschland zu den stabilsten Formen des Vermögensaufbaus. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – sie bieten Inflationsschutz, attraktive Renditechancen und steuerliche Vorteile. Zudem sichern Immobilien langfristig Wohnkosten oder dienen als verlässliche Einkommensquelle im Alter und sind weniger anfällig für Konjunkturschwankungen als viele andere Anlageformen.
Grund 4
Inflationsschutz durch Immobilien
Immobilien zählen zu den bewährtesten Sachwerten. Sie schützen Vermögen vor Inflation, da Mieten an die Preisentwicklung angepasst werden können. Gleichzeitig profitiert fremdfinanzierter Immobilienbesitz von der Geldentwertung, da sich die reale Schuldenlast langfristig reduziert.
Grund 5
Immobilien clever steuerlich nutzen
Immobilienkäufer oder -besitzer verfügen über eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Staat an Ihrem Vermögensaufbau zu beteiligen. Steuerlich besonders interessant sind vermietete Objekte. Hier können Eigentümer die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von Fördermöglichkeiten, z.B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW. Hinzu kommen Zuschüsse oder sonstige günstige Konditionen bei energetischen Maßnahmen.
Grund 6
Vorausschauende Alterssicherung
Private Vorsorge ist meistens notwendig, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Denn im Regelfall reicht die gesetzliche Rente dazu allein nicht aus. Immobilienbesitz erlaubt eigenes, mietfreies Wohnen oder ermöglicht Einkünfte durch Mieteinnahmen. Besonders dann natürlich, wenn die Immobilie spätestens bei Erreichen des Rentenalters schuldenfrei ist.
Grund 7
Teil eines ausgewogenen Portfolios
Immobilien sind traditionell Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensplanung. Sie bietet Rendite, Inflationsschutz und steuerliche Vorteile. Kombiniert mit einem Wertpapierdepot senken sie das Gesamtrisiko bei Marktzyklen und tragen zur Sicherung des Vermögens bei.
Grund 8
Moderate Kaufpreise
Die Zeitungen melden immer neue Preisrekorde aus deutschen Großstädten. Doch wer die Immobilienpreise europa- und weltweit vergleicht, kommt zu dem Schluss, dass die deutschen Immobilienpreise durchaus noch als moderat anzusehen sind. Besonders wenn man bedenkt, dass Deutschland eine der führenden Industrienationen ist. Natürlich sollte man trotzdem beobachten, wie sich die Immobilienpreise weiterentwickeln.
Grund 9
Guter Leumund und Ansehen
Das Ansehen derjenigen, die in einer eigenen Immobilie wohnen, ist in der Regel hoch. Und eine abgezahlte Immobilie ist eine hervorragende Sicherheit. Sie ermöglicht die Aufnahme von Darlehen zu günstigen Konditionen.
Grund 10
Vermögen weitergeben
Immobilien sind sicher und beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weiter gereicht werden. Für viele Anleger ist das ein wesentlicher Vorteil.
Hatz & Team ist langjähriger Partner der IVD-Marktforschung
Mitglied im IVD / Immobilienverband Deutschland
Als Partner der IVD-Marktforschung profitieren wir von fundierten Marktdaten, aktuellen Analysen und belastbaren Zahlen rund um den Immobilienmarkt. Diese enge Zusammenarbeit ermöglicht es uns, Preisentwicklungen realistisch einzuschätzen, Trends frühzeitig zu erkennen und unsere Kunden transparent sowie marktgerecht zu beraten.
Für Sie bedeutet das: Entscheidungen auf Basis von geprüften Daten statt Bauchgefühl.
Für Sie bedeutet das: Entscheidungen auf Basis von geprüften Daten statt Bauchgefühl.
