Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Klare Formen und eine exklusive Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu etwas Besonderem! Die mehrfach vorhandenen großflächigen Fensterfronten mit Ihrer lichterfüllenden Transparenz führen den liebevoll angelegten Außenbereich wirkungsvoll ins Innere und verschaffen im gesamten Haus ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Das Haus verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 183 qm auf 3 Ebenen und verfügt über 6 Zimmer mit Nebenräumen. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer geräumigen Küche inklusive Einbauküche, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten sowie einem Gäste-Bad beim Eingangsbereich. Die überdachte Terrasse kann sowohl vom Wintergarten als auch vom Wohn- Essbereich betreten werden.
Zudem ist der Wohnbereich mit einem Kaminofen ausgestattet, der den Wohlfühlfaktor nochmals deutlich erhöht.
Die oberhalb liegenden Privaträume mit zusätzlicher Galerie bieten ebenfalls viel Platz und verschaffen einen schönen Rückzugsort.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert; u.a. beinhaltet es einen Naturkeller welcher die optimale Lagerung von Lebensmittel gewährleistet.
Das Wohnhaus ist sowohl Außen als auch Innen in jedem Detail stimmig und versprüht einen besonders wohnlichen Charme in einer schönen Siedlungsrandlage!
- überdachte West-Terrasse
- weitere Terrassen im Osten und Süden
- Einbauküche mit elektrischen Bosch-Geräten
- Speisekammer
- Parkettböden
- Eckbadewanne
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- überdachter Eingangsbereich mit Zugang zur Garage
- Garage mit Stellplätze
- Weinkeller mit Naturboden
- Hobbyraum mit Sauna und Dusche
- großzügiger heller Süd-West-Wintergarten
- Kamin im Wohn- und Essbereich
- uneinsehbares Grundstück
Das ruhig gelegene, großzügige Einfamilienhaus ist in einer familienfreundlichen Siedlung aufzufinden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Auch das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert. In wenigen Fahrminuten erreicht man Bad Füssing und die oberösterreichische Barockstadt Schärding. Hier gibt es neben vielen Sehenswürdigkeiten auch ein kulinarisches Verwöhnungsprogramm in den unzähligen Cafés und Gastronomien.
Ebenso findet man das Mekka des Golfsports im Umland von Bad Griesbach (ca. 15 km). Bad Griesbach, mit seiner Thermallandschaft sowie seiner guten Infrastruktur zählt in Deutschland zu den besten Lagen für Golfsportler, oder die, die es werden wollen. Mit seinen sechs Turniergolfplätzen (18-Loch) und den kleineren 9-Loch-Plätzen bleiben keine Wünsche offen.
Die Nähe zum weltbekannten Kurort Bad Füssing (ca. 12 km) ist idealer Ausgangspunkt für Wellness oder Badeanwendungen. Hier gibt es die neben der bekannten Europa-Therme noch viele weitere Thermen, die für Entspannung sorgen.
Durch die gute Anbindung an die A3 und auch die B12, kann man die Dreiflüssestadt Passau, mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten erreichen. Die Landeshauptstadt München ist in 160 km erreichbar.
In naher Umgebung:
- "Haslinger Hof" - Erlebnisstätte http://www.haslinger-hof.de">http://www.haslinger-hof.de
- alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen (Ärzte, Geschäfte, Banken usw.)
- das bekannte Casino in Bad Füssing
Weitere Informationen erhalten Sie unter beiliegendem Link:
http://www.bad-fuessing.de/assets/UnserService/Prospekt-und-Infomaterial/Ausflugsziele-Sept-2012.pdf
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** Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage **
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