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Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus balanciert zwischen Rückzug und Offenheit und bietet Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Das hochwertig gestaltete Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Büro und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Durch die großzügige Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich und eröffnet gleichzeitig den direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.
Ein besonderes Highlight ist die zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse. So lässt sich zu jeder Tageszeit ein passender Rückzugsort im Freien finden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Abgerundet wird das hochwertige Wohnkonzept durch die moderne und geschmackvolle Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
- komplett ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Garderobe und zusätzliche Ankleide
- Hauptbad mit Dusche und Badewanne in schönem Design
- Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- Gartenhaus
- 3 Stellplätze vor dem Haus
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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