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Moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in toller Lage, auch WG-geeignet!

Hatz & Team Immobilien GmbH Etagenwohnung Passau
Hatz & Team Immobilien GmbH
790,- €
 
Schlafzimmer Etagenwohnung Passau
Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Passau
Küche
Küche Etagenwohnung Passau
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Passau
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Passau
Balkon
Balkon Etagenwohnung Passau
Balkon
Bad Etagenwohnung Passau
Bad
Bad Etagenwohnung Passau
Bad
Tiefgarage Etagenwohnung Passau
Tiefgarage
Außenansicht Etagenwohnung Passau
Außenansicht
www.hatz-team.de Etagenwohnung Passau
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www.hatz-team.de Etagenwohnung Passau
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

94032 Passau

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 71,13 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 790,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum

Details

Warmmiete (ca.)
1.020,- €
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 13 Wohnungen, einer Bäckerei im Erdgeschoss und einer hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einer separaten Küche, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Südost-Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 65,00 EUR monatlich angemietet werden kann.
Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist auch für eine 2er-WG geeignet, da die Räume gut geschnitten und separat begehbar sind.

Wohnung ist auch für eine 2er WG geeignet!

- vollausgestattete Einbauküche
- helle, freundliche Räume
- hochwertiger Laminatboden
- elektrische Rollos
- Balkon
- Lüftungsanlage in allen Wohnungen
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz 65,00 EUR / Monat (optional)

Zentrumsnahe Lage in St. Anton mit guter Busverbindung in die Innenstadt sowie an die Autobahn A3 (ca.5 km).

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet, dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

Es ist immer gut, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Haben Sie vom Immobilienboom profitiert?


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Ansprechpartner

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2022-06-18
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2012
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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