Attraktive Gewerbefläche mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick - perfekte Voraussetzungen für ein stilvolles Café- oder Barkonzept!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In attraktiver Lage und mit einem außergewöhnlichen Ausblick bietet diese großzügige Gewerbefläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts. Die ehemalige Fläche des Café Unterhaus umfasst insgesamt rund 240 m² und befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss. Großzügig geschnittene Räume und weitläufige Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zahlreiche Sitzmöglichkeiten für Gäste bietet und mit ihrem traumhaften Blick auf die Donau sowie die beeindruckende Veste Oberhaus ein einzigartiges Ambiente schafft. Dieser besondere Standort lädt Besucher zum Verweilen ein und verleiht jedem Nutzungskonzept einen ganz besonderen Charme.
Die Einheit verfügt zudem über getrennte Sanitäranlagen und steht ab sofort zur Verfügung. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für die Fortführung eines Cafés ,bietet jedoch ebenso hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Laden- oder Verkaufsfläche sowie für zahlreiche weitere gewerbliche Konzepte.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem Standort mit besonderer Ausstrahlung und hoher Aufenthaltsqualität zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich vorstellen zu dürfen.
- Ab sofort verfügbar
- Erdgeschoss
- Großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 240 m²
- Ideal für Café oder Bistro
- Großzügige Terrasse mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten für Gäste
- Traumhafter Ausblick auf die Donau und die Veste Oberhaus
- Helle und großzügige Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
- Große Fensterfronten für eine angenehme Atmosphäre
- Getrennte Toiletten vorhanden
- Attraktiver Standort mit hoher Aufenthaltsqualität und besonderem Ambiente
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage an der beliebten Passauer Donaulände, einer der attraktivsten und meistfrequentierten Adressen der Altstadt. In unmittelbarer Nähe zum Rathaus gelegen und direkt gegenüber der Schiffsanlegestelle profitiert der Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Besucherfrequenz durch Touristen, Tagesgäste und Einheimische.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.
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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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