Ab sofort verfügbar!Attraktive Bürofläche in toller Lage!

Hatz & Team Immobilien GmbH

655,- €

Bürofläche

Toiletten

Hatz & Team Immobilien GmbH

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Objektart

Bürofläche

Adresse

94032 Passau

Objektdaten

Objekt-Nr. Hatz-Team-Neu-35-Bü

Fläche (ca.) 57,59 m²

Kaltmiete 655,- €

Informationen

Baujahr

2012

Nutzfläche (ca.)

57,59 m²

Gesamtfläche (ca.)

57,59 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Stellplätze

Fahrradraum

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Warmmiete (ca.)

900,- €

Sonstiges

Miete 65,- € / Anzahl 1

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr guten und verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung.

Durch den ebenerdigen Zugang ist die Gewerbeeinheit bequem und barrierearm erreichbar und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Kunden und Besucher.
Neben der großzügigen Bürofläche stehen zwei separate Toiletten sowie ein kleines Lager im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 65,00 EUR rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Dieser kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ideal für unterschiedliche Gewerbe- und Nutzungskonzepte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Ab sofort verfügbar
- Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss
- Ebenerdiger und bequem zugänglicher Eingang
- Zwei separate Toiletten
- Kleines Lager im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit
- Baujahr 2012
- Hervorragende Anbindung
- Eigener Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf für 65,00 EUR monatlich mietbar

Zentrumsnahe Lage in St. Anton mit guter Busverbindung in die Innenstadt sowie an die Autobahn A3 (ca.5 km).

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.

Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.

Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein aktueller Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet, dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Ansprechpartner

Firma Hatz & Team Immobilien GmbH

Telefon: 00498517569370
Telefax: 00498517569368
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