Immobilie verkaufen in Passau & Umgebung
Haus oder Wohnung verkaufen in Passau & Umgebung
Entspannt, schnell und lukrativ mit Hatz & Team
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zu einem sehr guten, marktgerechten Preis verkaufen? Dann ist jetzt ein idealer Zeitpunkt. Die Nachfrage in Passau und Umgebung ist hoch, während das Angebot begrenzt bleibt – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Mit Hatz & Team Immobilien haben Sie einen starken, zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Als inhabergeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und einem Netzwerk von über 15.000 bonitätsgeprüften Kaufinteressenten begleiten wir Sie persönlich – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mit unserem After-Sales-Service.
Jetzt kontakieren und informieren!
Mit Hatz & Team Immobilien haben Sie einen starken, zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Als inhabergeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und einem Netzwerk von über 15.000 bonitätsgeprüften Kaufinteressenten begleiten wir Sie persönlich – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mit unserem After-Sales-Service.
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Ihre Vorteile mit Hatz & Team
Präzise Wertermittlung – kostenfrei und marktorientiert: Unsere fundierte Wertermittlung zeigt den optimalen Preis.
Gezielte Vermarktung und Werbung – regional und online: Dank digitaler Exposés und gezielter Marketingstrategien erreichen wir potenzielle Käufer direkt.
Schnelle Verkaufsabschlüsse – reibungslos und stressfrei: Durch ein großes Käufernetzwerk und effektive Verkaufsstrategien beschleunigen wir den Verkaufsprozess.
Begleitung durch Experten – zuverlässig bis zum Notartermin: Vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und professionell.
Regionale Marktkenntnisse: Hatz & Team kennt den Immobilienmarkt in Passau, Niederbayern und der Umgebung genau.
Persönliche Betreuung und Leidenschaft
Damit auch Ihr Objekt schnell den passenden Käufer oder Mieter findet.
Wir verkaufen Ihre Immobilie - ganz egal ob Mehrfamilienhaus, exklusives Anwesen, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie.
In ein paar Klicks sind wir „Sofort vor Ort“.
Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!
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In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Hatz & Team Immobilien GmbH und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Hatz & Team Immobilien GmbH entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Hatz & Team Immobilien GmbH vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Hatz & Team Immobilien GmbH ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Hatz & Team Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Perfekte Vermarktung für Ihre Immobilie
Mit der richtigen Präsentation verkaufen Sie schneller - und zum besseren Preis.
Beim Immobilienverkauf zählt der erste Eindruck. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert, professionell vermarktet und gezielt beworben wird - online und offline.
Dank unserer Marktkenntnis in Passau und Umgebung entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie - rechtssicher, durchdacht und effizient.
So vermarkten wir Ihre Immobilie erfolgreich
Dank unserer Marktkenntnis in Passau und Umgebung entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie - rechtssicher, durchdacht und effizient.
So vermarkten wir Ihre Immobilie erfolgreich
- Professionelle Fotos - i.d.R. durch professionellen Fotografen
- 360-Grad-Rundgänge und Videoclips, wenn sinnvoll
- Exposé-Erstellung mit Bildern und Texten
- Veröffentlichung auf allen relevanten Print- und Online-Medien, v.a. in Zeitungen und Immobilienportalen
Mehr Nachfrage durch Home Staging
Warum Home Staging so wichtig ist – online wie offline:
Bereits im Internet treffen potenzielle Käufer eine Vorauswahl. Im Schnitt bleiben sie nur ein bis zwei Sekunden bei einem Inserat. In dieser kurzen Zeit muss ein Foto überzeugen. Professionelles Home Staging sorgt dafür, dass Ihre Immobilie heraussticht, länger betrachtet wird und mehr Anfragen erhält.
Und bei der Besichtigung vor Ort entfaltet die aufbereitete Wohlfühlatmosphäre ihre volle Wirkung.
Und bei der Besichtigung vor Ort entfaltet die aufbereitete Wohlfühlatmosphäre ihre volle Wirkung.
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
- Zu viele Möbel wirken beengt und verkleinern optisch.
- Tageslicht hervorheben, Vorhänge öffnen, dunkle Ecken mit warmen Licht ausleuchten.
- Kleine Instandsetzungen steigern den Gesamtwert.
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Gegenstände befinden.
- Helle, freundliche Farben sprechen die meisten Käufer an
- helle Wandfarben, neutrale Farbgestaltung
- Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
- Außenbereiche nicht vergessen
- Balkon gestalten, Terrasse aufwerten
- Ein modernes Bild, eine schlichte Pflanze oder ein Eyecatcher
- Frischluft schlägt Duftsprays
- Saubere Räume wirken wertiger und erhöhen das Kaufinteresse
Damit auch Ihr Objekt schnell den passenden Käufer oder Mieter findet.
Wir verkaufen Ihre Immobilie - ganz egal ob Mehrfamilienhaus, exklusives Anwesen, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie.
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Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!
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