Home Staging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt.
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre
Warum Home Staging so wichtig ist – online wie offline:
Bereits im Internet treffen potenzielle Käufer eine Vorauswahl. Im Schnitt bleiben sie nur ein bis zwei Sekunden bei einem Inserat. In dieser kurzen Zeit muss ein Foto überzeugen. Professionelles Home Staging sorgt dafür, dass Ihre Immobilie heraussticht, länger betrachtet wird und mehr Anfragen erhält.
Und bei der Besichtigung vor Ort entfaltet die aufbereitete Wohlfühlatmosphäre ihre volle Wirkung.
Und bei der Besichtigung vor Ort entfaltet die aufbereitete Wohlfühlatmosphäre ihre volle Wirkung.
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
- Zu viele Möbel wirken beengt und verkleinern optisch.
- Tageslicht hervorheben, Vorhänge öffnen, dunkle Ecken mit warmen Licht ausleuchten.
- Kleine Instandsetzungen steigern den Gesamtwert.
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Gegenstände befinden.
- Helle, freundliche Farben sprechen die meisten Käufer an
- helle Wandfarben, neutrale Farbgestaltung
- Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
- Außenbereiche nicht vergessen
- Balkon gestalten, Terrasse aufwerten
- Ein modernes Bild, eine schlichte Pflanze oder ein Eyecatcher
- Frischluft schlägt Duftsprays
- Saubere Räume wirken wertiger und erhöhen das Kaufinteresse
