Immobiliendetails

Hatz & Team - 86 m² Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Neu-108b2O
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnungsnr.Büro 1. Obergeschoss
Nutzfläche86 m²
Gesamtfläche86 m²
Bürofläche86 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl
BodenDielen, Teppichboden, PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaltmiete650 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete790 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.300 €
ImmoNrHatz-Team-Neu-108b2O NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
Etage1. OG Wohnungsnr.Büro 1. Obergeschoss
Nutzfläche86 m² Gesamtfläche86 m²
Bürofläche86 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl BodenDielen, Teppichboden, PVC
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaltmiete650 € Nebenkosten140 €
Warmmiete790 € Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.300 €
Objektbeschreibung: Funktionale Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten der Nutzung. 
 
Durch den hervorragenden Grundriss ist jedes Büro direkt durch den Flur erreichbar.
 
Eine großzügige Teeküche bietet Platz für die Mitarbeiter.
 
Ein großer Parkplatz bietet Platz für Mitarbeiter und Kunden.
 

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 118.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandNach Vereinbarung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme)118,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)3 kWh/(m²*a)
Lage: - sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage 
- lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie etc.
48.55473
13.41538
1
Ausstattung: - nach Vereinbarung mit dem Vermieter
- neu gestrichen 
- helle, charmante Räume
- kostenlose Parkplätze für Kunden

Stellplatz: Kann gemietet werden
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

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