Gasthaus mit Pächterwohnung in der Neureichenau! Gasthaus zum Frankenwirt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
Hatz-Team-BrWe-50 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Gastronomie und Wohnen |
| PLZ |
94089 |
| Ort |
Neureichenau |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG/OG |
| Wohnungsnr. |
Gasthaus mit Wohnung |
| Nutzfläche |
350 m² |
| Gesamtfläche |
325 m² |
| Gastrofläche |
221 m² |
| Grundstücksgröße |
1.000 m² |
| Nebenfläche |
104 m² |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab (Text) |
1.08.2024 |
| Kaltmiete |
1.200 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
1.400 € |
| Außen-Provision |
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
| Kaution Gesamt |
3.600 € |
| ImmoNr |
Hatz-Team-BrWe-50 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Gastronomie und Wohnen |
PLZ |
94089 |
| Ort |
Neureichenau |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG/OG |
Wohnungsnr. |
Gasthaus mit Wohnung |
| Nutzfläche |
350 m² |
Gesamtfläche |
325 m² |
| Gastrofläche |
221 m² |
Grundstücksgröße |
1.000 m² |
| Nebenfläche |
104 m² |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab (Text) |
1.08.2024 |
Kaltmiete |
1.200 € |
| Nebenkosten |
200 € |
Warmmiete |
1.400 € |
| Außen-Provision |
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
| Kaution Gesamt |
3.600 € |
Objektbeschreibung: Gasthof mit Pächterwohnung in Neureichenau!
Auch ideal als Ort für Mitarbeiter Incentives, Fortbildungskurse oder Teambuilding.
Für ein Team-Event ist der passende Rahmen immer wichtig. Das "Wir-Erlebnis" ist in dieser naturbelassenen Landschaft etwas Außergewöhnliches.
Das Programm können Sie so gestalten, dass die Natur rund um die Liegenschaft, die Bühne bildet.
Ausfahrten mit dem Bike oder eine Wanderung sind eine ideale Abwechslung. Da bei so einer Gelegenheit auch gefeiert gehört, sind die Räumlichkeiten im Gasthaus oder im Garten der beste Platz dazu.
Ein Mietkoch könnte z.B. die Gäste mit Spezialitäten der regionalen Küche verwöhnen.
Gestärkt durch das "Wir-Erlebnis" in der Natur und mit den Leckereien aus Küche und Keller geht's frisch gestärkt wieder ans Werk.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2029
Endenergieverbrauch: 123.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
| Baujahr |
1870 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
123,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.09.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1870 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Neureichenau ist eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald und bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer intakten Natur.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wanderwege, und das Skigebiet am Dreisessel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kürze erreichbar.
Ausstattung: - Historisches Flair kombiniert mit modernem Komfort
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- separate, moderne Wohnung im Obergeschoss
- voll ausgestattete Küche
- getrennte Toiletten vorhanden
- Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Holzofen, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung
- Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden
- Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an das Ortszentrum
- Einkaufmöglichkeiten in Kürze zu erreichen
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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