Immobiliendetails

3er WG - Wohnung mit Küche in der Passauer Altstadt und Garten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Lö-5 WG10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94034
OrtPassau
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnungsnr.WG 10 DG rechts
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa
FahrradraumJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete730 €
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.300 €
ImmoNrHatz-Team-Lö-5 WG10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94034
OrtPassau LandDeutschland
Etage3. OG Wohnungsnr.WG 10 DG rechts
Wohnfläche87 m² Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa FahrradraumJa
KücheEinbauküche Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 € Warmmiete730 €
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.300 €
Objektbeschreibung: Das Denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen auf 3 Etagen.

Vermietet wir ein WG - Wohnung mit 3 Zimmer und schönem Garten der von den Mietern genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Fahrradkeller mit viel Platz.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Objekt war bei dem Hochwasser 2013 nicht betroffen.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1800
Energieausweisohne Energieausweis
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Ilzufers und ist nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernt.

Durch die zentrale Lage, sowie die verkehrsgünstige Anbindung an mehrere Stadtbuslinien, ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Wegen der kurzen Entfernung zur Uni, sind die Wohnungen gerade bei Studenten sehr beliebt.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.57700
13.47480
1
Ausstattung: - große Zimmer
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Innenhof mit Garten und Grillplatz
- Fahrradkeller
- Heizung mit Gastherme pro Wohnung (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- war nicht vom Hochwasser betroffen!!!
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.


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