Immobiliendetails

Zentral gelegenes Lager mit Bürofläche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-108Lager
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.Lagerhalle
Nutzfläche144 m²
Gesamtfläche144 m²
Lagerfläche103 m²
Nebenfläche31 m²
Verfügbar ab (Text)30.04.2024
Kaltmiete700 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete880 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl 19% MwSt vom Mieter
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.400 €
ImmoNrHatz-Team-108Lager NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.Lagerhalle
Nutzfläche144 m² Gesamtfläche144 m²
Lagerfläche103 m² Nebenfläche31 m²
Verfügbar ab (Text)30.04.2024 Kaltmiete700 €
Nebenkosten180 € Warmmiete880 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl 19% MwSt vom Mieter Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.400 €
Objektbeschreibung: Lagerhalle mit sehr guter Verkehrsanbindung!

- Lagerhalle mit Rampe
- getrennte Bürofläche für die Verwaltung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2013
Endenergiebedarf: 118.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 118.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 118.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 3.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis21.11.2013
Endenergiebedarf118,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf (Wärme)118,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)3 kWh/(m²a)
Lage: Zentrale Lage in Passau mit sehr guter Anbindung an die Autobahn.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.56230
13.42680
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Ausstattung: - Rampe für Be- und Entladung
- beheizte Lagerfläche möglich
- zusätzlicher Büroraum
- zwei getrennte Toiletten
- Umkleideraum mit Duschen
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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