Immobiliendetails

Großzügige 2 - Zimmer Wohnung im Herzen der Fußgängerzone von Passau!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Lu-3.OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnungsnr.3.OG
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
BadDusche
Kaltmiete740 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete870 €
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.480 €
ImmoNrHatz-Team-Lu-3.OG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage3.OG Wohnungsnr.3.OG
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
BadDusche Kaltmiete740 €
Nebenkosten130 € Warmmiete870 €
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.480 €
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines repräsentativen Stadthauses mitten in der Fußgängerzone von Passau.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine sep. Küche mit integrierter EBK und Platz für Essbereich, ein neuwertiges Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verleiht der Wohnung einen herrlichen Altbauflair.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Alles was das Herz begehrt bietet die Passauer Altstadt mit großer Vielfalt an Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein breites Angebot an Passauer Altstadtcafés, Restaurants und Bars hat diese Lage ebenso zu bieten.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.57440
13.45900
1
Ausstattung: - Mitten im Zentrum von Passau
- sep. Küche mit EBK
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche/WC
- Abstellraum
- schöne Parkettböden
- Strom, Gas (Heizung), sowie Warmwasser auf eigene Rechnung!
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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