Bungalow im Grünen mit großem Grundstück
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-UrlOr |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | Bungalow |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 940 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| ImmoNr | Hatz-Team-UrlOr |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
PLZ | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | Bungalow |
Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 210 m² |
Grundstücksgröße | 940 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ortenburg! Dieser geräumige Bungalow wurde im Jahre 2017 aufwendig renoviert und bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hochwertiges, modernes Design und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabler gestalten. Der Bungalow erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 940 Quadratmetern und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Bungalows weist. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Ein Gäste-WC mit modernem Bidet befindet sich gleich im Eingangsbereich des Bungalows. Diese zusätzliche Toilette ist nicht nur praktisch für Gäste, sondern auch äußerst komfortabel und stilvoll.
Neben der Speise führt Sie eine Treppe zum Hauskeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Hier können Sie Ihre Vorräte lagern oder diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die geräumige Küche erstreckt sich über 21 Quadratmeter und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Arbeitsfläche, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der Holzbackofen ist ein Highlight für Hobbybäcker und verleiht der Küche einen besonderen Charme.
Von der Küche aus gelangen Sie durch eine elegante Glasschiebetür in das großzügige Wohnzimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen fließenden Übergang zwischen Küche und Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen malerischen Ausblick auf die Süd-West-Terrasse und den Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten sorgt.
Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die alle hell und geräumig sind. Die Schlafzimmer bieten genug Platz für Ihr Mobiliar und laden zum Entspannen ein. Das neu sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die große Süd-West-Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gesellige Abende im Freien. Der ebene Garten ist ideal für Kinder und bietet Raum für Ihre Gartengestaltungsträume.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Schuppen und der Zugang zum Garagenkeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, und die Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb, der Ihnen den täglichen Komfort bietet.
Dieser moderne Bungalow in Ortenburg bietet nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch eine hervorragende Lage und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit großzügigen Wohnräumen, einer modernen Küche, einem großen Garten und einer Süd-West-Terrasse wird dieses Haus all Ihre Wünsche erfüllen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause zu überzeugen.
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert!
Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de.
Das vollständige Exposé erhalten Sie bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2033
Endenergiebedarf: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.07.2033 |
| Endenergiebedarf | 99,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Ortenburg hat sich zu einem Ort der Ruhe und Erholung entwickelt.
Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortenburger Wild- und Vogelpark laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Durch die zentrale Lage kann man in wenigen Minuten das Bäderdreieck mit seinen Wohlfühlthermen oder auch einen der vielen Golfplätze erreichen.
Alles weitere über Ortenburg können Sie gerne auf der eigenen Internetseite nachlesen: http://www.gemeinde-ortenburg.de/
Ausstattung: - großer Garten
- helle Räume
- sonnige Terrasse
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Unterkellerung bei Haus und Garage
- Schuppen für Lagerbereich
- neue Fenster 2003
- neue Türen mit verdeck liegenden Bändern
- Fußbodenheizung
- neue Bodenbeläge
- neu saniertes Bad
- im Zuge der Sanierungen wurden sämtlichen technischen Leitungen, sowie die Heizung und die Wasserinstallation erneuert
- in diesem Zuge wurde auch die Geschossdecke zusätzlich gedämmt
- ebenerdig begehbare Dusche
- moderne Einbauküche
- Holzofen in der Küche mit Koch- und Backfunktion
- Holzofenanschluss im Wohnzimmer
- Klimaanlage im Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Toilette mit Bidet
- Markise bei der Terrasse
- Garage und Parkflächen vor der Garage
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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