Verkaufs-, Büro- oder Lagerfläche in Pleinting in gut sichtbarer Lage mit Parkflächen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-HS-5-9 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 94474 |
| Ort | Vilshofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnungsnr. | Ladenfläche |
| Nutzfläche | 550 m² |
| Gesamtfläche | 550 m² |
| Ladenfläche | 400 m² |
| Lagerfläche | 150 m² |
| Verkaufsfläche | 400 m² |
| Gewerbefläche | 550 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.200 € |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaution Gesamt | 2.400 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-HS-5-9 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
PLZ | 94474 |
| Ort | Vilshofen |
Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Wohnungsnr. | Ladenfläche |
| Nutzfläche | 550 m² |
Gesamtfläche | 550 m² |
| Ladenfläche | 400 m² |
Lagerfläche | 150 m² |
| Verkaufsfläche | 400 m² |
Gewerbefläche | 550 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.200 € |
Kaltmiete | 1.200 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaution Gesamt | 2.400 € |
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Geschäftsidee. Die insgesamt ca. 400 Quadratmeter große Fläche, bestehend aus einem großzügigen Laden- oder Bürobereich und zusätzlich rund 150 Quadratmetern Lagerfläche, befindet sich in einer erstklassigen Lage. Sie profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Anbindung an die Verkehrswege. Dies ist der ideale Standort, um Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben.
Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büros, Showroom, oder Lager - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Fläche kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um Ihren Geschäftszielen optimal gerecht zu werden.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dies erleichtert den Zugang zu Ihrem Geschäft und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Für weitere Informationen oder um diese erstklassige Gewerbefläche zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Einzelheiten zu klären und Ihren zukünftigen Erfolg zu planen.
Lage: Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde Pleinting ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Regensburg und Passau. Die Bundesstraße B8 führt durch die Region und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Umgebung:
Pleinting liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Donau und die umliegenden Wälder bieten Wandermöglichkeiten und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten.
Einrichtungen und Dienstleistungen:
Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte und Restaurants, um die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung zu erfüllen.
Ausstattung: Nach Vereinbarung
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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