Immobiliendetails

Vielseitig nutzbare Halle in Passau mit idealer Autobahnanbindung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-RW-6
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.Halle
Nutzfläche750 m²
Gesamtfläche750 m²
Lagerfläche750 m²
Netto Kaltmiete2.950 €
Kaltmiete2.950 €
Warmmiete2.950 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.
Währung
Kaution Gesamt5.900 €
ImmoNrHatz-Team-RW-6 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.Halle
Nutzfläche750 m² Gesamtfläche750 m²
Lagerfläche750 m² Netto Kaltmiete2.950 €
Kaltmiete2.950 € Warmmiete2.950 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. Währung
Kaution Gesamt5.900 €
Objektbeschreibung: Diese großzügige Halle in Passau für diverse Zwecke kann ab sofort angemietet werden.

Die Halle bietet Platz auf ca. 750 m² und eignet sich auf Grund der großzügigen Freifläche, sowie den knapp 7 Meter hohen Decken für verschiedenste Branchen.
So kann die Halle sowohl als Lager-/Produktionsfläche, Werkstatt, oder auch als Abstellfläche für die eigenen PKW`s genutzt werden.
Die Halle verfügt über 3 große Rolltorre, sowie einer eigenen Hebebühne, die Reparaturen direkt vor Ort ermöglicht.

Bei Bedarf kann eine getrennte Umkleidekabine mit Dusche für Damen und Herren, sowie ein separater Aufenthaltsraum für das eigene Personal mitangemietet werden.
Im Außenbereich direkt vor der Halle befindet sich zudem eine weitere Fläche mit ca. 1.000 m², welche ebenfalls zusätzlich angemietet werden kann und sich ideal als Abstellfläche eignet.

Im Hauptgebäude nebenan befinden sich außerdem noch freie Büroflächen inkl. möbilarer Ausstattung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Objekt befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Sperrwies.
Dieses ist unter anderem für die sehr gute Erreichbareit, sowie der idealen Autobahnanbindung bekannt.
Der Anschluss auf die A3 befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Auch ins Stadtzentrum von Passau ist es nicht weit.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.

Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Ausstattung: - Vielseitig nutzbare Halle mit 3 großen Rolltoren
- Nutzbar als Lagerfläche/Werkstatt/Produktion/KFZ-Abstellfäche
- Heizung und Beleuchtung vorhanden
- auf Wunsch getrennte Umkleidekabinen mit Dusche für
Damen und Herren, sowie Aufenthaltsraum für Personal
- Höhe: 7,00 m
- Hebebühne vorhanden für Reparaturen vor Ort
- Anmietung einer zusätzlichen Fläche mit ca. 1.000 m² im Außenbereich möglich.
- zusätzliche Büroflächen im Hauptgebäude anmietbar.
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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