Gewerbefläche in hoch frequentierter Ausfallstraße

Angeboten wird ein Gewerbeimmobilie bestehend aus Verwaltungs-/ Werkstattgebäude und einer Ausstellungshalle.

Das Gesamtareal unterteilt sich in zwei Ebenen, eine Fläche befindet sich direkt an der Hauptstraße, die in die Stadt führt.
Dieses wurde bis zuletzt als Ausstellungsraum verwendet, da das großzügige Gebäude durch seine riesige Schaufester Front optimal dafür geeignet ist.

Das weitere Areal 'Ebene Hof' liegt unterhalb dem Gebäude an der Straße, das mit Werkstatt, Empfang, Büroräume, Lager und Hallen ausgestattet ist.
Die Kfz-Werkstatt, die ca. 600 qm beträgt, besitzt ein elektronisches Sektionaltor, sechs Hebebühnen, drei Gruben-Arbeitsplätze und ist ebenso für Transporter und Wohnmobile geschaffen.

Preis auf Anfrage!!

- sehr hochwertige Bauweise
- niedriger Energieausweis
- gute Nutzbarkeit und flexibler Wandaufbau (zum Teil Trockenbau)
- Klimaanlage
- großes Grundstück mit ca. 7.243 m²
- Bezug ab November 2016 möglich

Attraktiver Standort in Vorortlage im Westen Passaus an einer hochfrequentierten Ausfallstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Das Gebäude liegt ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt.

Anschluss an die Buslinie 5/6 ist vorhanden.

Entfernung zur Stadtmitte ca. 2 km, beliebter Stadtteil.

Sehr frequentierter, interessanter Standort -> Ausfallstraße Richtung XXXLutz, MöMax, MC Donalds, Real und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten

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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

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