Immobiliendetails

Modernes Neubau-Studentenapartment mit Terrasse – Erstbezug!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr Hatz-Team-Wind-W1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 94032
Ort Passau
Land Deutschland
Etage Erdgeschoss
Wohnungsnr. 1
Wohnfläche 37 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Verfügbar ab (Text) 15.10.2024
Kaltmiete 518 €
Nebenkosten 95 €
Warmmiete 613 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution Gesamt 1.554 €
ImmoNr Hatz-Team-Wind-W1 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 94032
Ort Passau Land Deutschland
Etage Erdgeschoss Wohnungsnr. 1
Wohnfläche 37 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Fahrradraum Ja Küche Einbauküche
Bad Dusche Verfügbar ab (Text) 15.10.2024
Kaltmiete 518 € Nebenkosten 95 €
Warmmiete 613 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution Gesamt 1.554 €
Objektbeschreibung: Modernes Neubau-Studentenapartment mit Terrasse – Erstbezug!

Dieses moderne und lichtdurchflutete Studentenapartment liegt in einem kürzlich fertiggestellten Neubau in attraktiver Lage.
Die Wohnung bietet auf kompaktem Raum alle Annehmlichkeiten, die das studentische Leben angenehm und komfortabel gestalten.
Die hochwertige Ausstattung, inklusive einer Einbauküche und einer Terrasse, schafft einen idealen Rückzugsort zum Lernen und Entspannen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.56808
13.44282
1
Ausstattung: - Erstbezug!
- Erdgeschoss
- Terrasse
- moderne Einbauküche
- hochwertiger Laminatboden 
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in den Apartments
- Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz für 65,00 € / Monat
- Außenstellplatz für 55,00 € / Monat
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

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