Immobiliendetails

Lagerfläche mit ca. 136 m² in Passau mit sehr guter Verkehrsanbindung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Neu106-T8
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnungsnr.Lagerfläche Tor 8
Gesamtfläche160 m²
Lagerfläche160 m²
Gewerbefläche160 m²
Verfügbar ab (Text)01.01.24
Netto Kaltmiete800 €
Kaltmiete800 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete900 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt2.400 €
ImmoNrHatz-Team-Neu106-T8 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnungsnr.Lagerfläche Tor 8
Gesamtfläche160 m² Lagerfläche160 m²
Gewerbefläche160 m² Verfügbar ab (Text)01.01.24
Netto Kaltmiete800 € Kaltmiete800 €
Nebenkosten100 € Warmmiete900 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt2.400 €
Objektbeschreibung: Lagerfläche mitten in Passau für verschiedenste Branchen!

Ab sofort zur Anmietung bereit steht diese Lagerfläche mit ca. 160 m².

Die Fläche hat eine Deckenhöhe von 2,20 m bis 2,45 m an höchster Stelle ca.: 3,5 m

Ebenerdig mit Hubwagen befahrbar.

Zufahrtszeiten täglich rund um die Uhr.

Sektionaltor elektrisch.

Strom ab 20€ / Monat (je nach Branche)

Siehe Fotos Tor 1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: - sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage
- lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie etc.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.

Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.56260
13.42752
1
Ausstattung: - ca. 160 m² Lagerfläche
- Rolltor elektrisch
- Deckenhöhe bis zu 3,5 m
- Durchfahrtshöhe Tor: 2,15 m
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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