Modernes, vollmöbliertes Apartment mit Balkon in der schönen Innstadt von Passau!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-Ka-35-2.4a |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnungsnr. | 2.4a |
| Wohnfläche | 21 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Kaltmiete | 390 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 510 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 780 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-Ka-35-2.4a |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
Wohnungsnr. | 2.4a |
| Wohnfläche | 21 m² |
Nutzfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
Kaltmiete | 390 € |
| Nebenkosten | 120 € |
Warmmiete | 510 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Kaution Gesamt | 780 € |
Objektbeschreibung: Dieses moderne, vollmöblierte Apartment befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 21 m² Alles was das Herz begehrt.
Ausgestattet ist die Wohnung neben einer modernen Einbauküche zudem mit einem Bett und Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl, sowie mit einem Esstisch mit vier Stühlen.
Außerdem verfügt das Apartment über einen kleinen West-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen.
Für alle Bewohner des Hauses ist zudem eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: - kurzer Weg zur Universität und zum Passauer Klinikum
- Biergärten, Sportplatz usw.
- Caffeès, Restaurants in umittelbarer Nähe
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
Ausstattung: - vollständig möbliert
- moderne Einrichtung
- Einbauküche
- West-Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Rolläden
- Kabelanschluss
- Pelletheizung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit für alle Bewohner des Hauses vorhanden
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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