ca. 25 m² Bürofläche in repräsentativen Gebäude nähe Passau
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-FZSt-25,34 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 94036 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnungsnr. | Büro 25,34 |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 25 m² |
| Bürofläche | 25 m² |
| teilbar ab | 25 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 195 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 275 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter |
| Stellplatzmiete | 20 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 390 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-FZSt-25,34 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 94036 |
| Ort | Passau |
Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Wohnungsnr. | Büro 25,34 |
| Nutzfläche | 25 m² |
Gesamtfläche | 25 m² |
| Bürofläche | 25 m² |
teilbar ab | 25 m² |
| Boden | Fliesen |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
Kaltmiete | 195 € |
| Nebenkosten | 60 € |
Warmmiete | 275 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter |
Stellplatzmiete | 20 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 390 € |
Objektbeschreibung: Helles und freundliches Büro mit großer Terrasse in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude.
Eine Teeküche, sowie Toiletten sind auf jedem Stockwerk vorhanden. Auf Wunsch und nach Absprache kann auch der Besprechungsraum im Obergeschoss genutzt werden. Dieser ist mit Klimaanlage, einer Leinwand und einem Beamer ausgestattet.
Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich ein großer Parkplatz.
Es gibt insgesamt zwei Einzelbüros zur Anmietung. Eine Bürofläche mit 25,34 m² und eine Bürofläche mit 26,99 m².
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2033
Endenergiebedarf: 71.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 71,89 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
Lage: Haarschedl zeichnet sich durch seine Lage zur Autobahn und zur unmittelbarer Nähe von Passau aus.
Die Autobahn sowie das Zentrum von Passau kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
Ausstattung: - Fliesenboden
- Terrassenbenutzung
- Fußbodenheizung
- repräsentativer Büroeingang
- Granitböden im Empfang und im Treppenhausbereich
- Beleuchtung bereits vorhanden
- Teeküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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