Immobiliendetails

Herrliche Altstadtwohnung mit eigener Terrasse!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Schro-8-W8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnungsnr.8
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
KücheEinbauküche, offene Küche
BadWanne
Kaltmiete740 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete900 €
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt2.220 €
ImmoNrHatz-Team-Schro-8-W8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage2.OG Wohnungsnr.8
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
FahrradraumJa KücheEinbauküche, offene Küche
BadWanne Kaltmiete740 €
Nebenkosten160 € Warmmiete900 €
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt2.220 €
Objektbeschreibung: Perfekte Altstadtlage, hochwertig saniertes Stadthaus, besonderer Wohnflair und eine großzügig geschnittene Terrasse zur alleinigen Nutzung - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor!

Das komplette Stadthaus wurde in den Jahren 2009/2010 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat und zeigt unterschiedliche Facetten. Der Eingangsbereich zeigt mit einer Zeittafel die langjährige Hausgeschichte und einzelne historische Relikte werden vereinzelt im Treppenhaus ausgestellt.

Diese Wohnung wird nicht als WG Wohnung vermietet!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandSaniert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Lage: Alles was das Herz begehrt bietet die Passauer Altstadt mit Ihrer großen Vielfalt an Geschäften, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein breites Angebot an Passauer Altstadtcafés, Restaurants und Bars hat diese Lage ebenso zu bieten.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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13.46819
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Ausstattung: - historischer Altbau
- sanierte Wohnung im 2.OG
- offener Wohn- und Essbereich
- Küche mit integrierter EBK
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- eigene große Terrasse zum Innenhof ausgerichtet
- toller Parkettboden
- schöne Altbaudetails
- mitten in der malerischen Altstadt
- Strom und Kabel auf eigene Rechnung
- wird nicht als WG Wohnung vermietet!
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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