Immobiliendetails

Gastrofläche im Herzen von Passau

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrHatz-Team-Gastro
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.Gastrofläche
Gesamtfläche196 m²
Lagerfläche6 m²
Verkaufsfläche115 m²
Gastrofläche115 m²
Nebenfläche80 m²
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete4.000 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt12.000 €
ImmoNrHatz-Team-Gastro NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.Gastrofläche
Gesamtfläche196 m² Lagerfläche6 m²
Verkaufsfläche115 m² Gastrofläche115 m²
Nebenfläche80 m² BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete4.000 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kaution Gesamt12.000 €
Objektbeschreibung: Gastrofläche im Herzen der Passauer Altstadt!

In einer der schönsten Lagen von Passau bieten wir eine Gastrofläche an, die als Cafe, Bar oder Restaurant genutzt werden kann.

Durch die hervorragende Lage in der Altstadt bietet dieses Objekt für seine Gäste die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Dreiflüsse-Eck sowie zur Innpromenade.

Weitere Auskünfte gibt es über eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das schöne Lokal befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Passau.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.57350
13.46210
1
Ausstattung: - hochwertiges Inventar zur Ablöse
- sehr gut frequentierte Lage
- moderne Ausstattung
- kann als Gastrofläche oder Café genutzt werden
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
Kostenlose Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung vom regionalen Experten in 4 Schritten.

Jetzt bewerten