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Stilvolle Bürofläche für diverse ruhige Branchen in Salzweg!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Wald-80
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ94121
OrtSalzweg
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.Büro 1
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Bürofläche73 m²
BodenLaminat
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten120 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.100 €
ImmoNrHatz-Team-Wald-80 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ94121
OrtSalzweg LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.Büro 1
Nutzfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Bürofläche73 m² BodenLaminat
Netto Kaltmiete550 € Kaltmiete550 €
Nebenkosten120 € Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Kaution Gesamt1.100 €
Objektbeschreibung: Geeignet für diverse ruhige Branchen!

Das Büro erstreckt sich auf insgesamt 80m² und verteilt sich auf 2 Büroräume, inklusive einer Toilette, sowie einer Küche mit Küchenzeile.

Vor dem Haus sind 2 Stellplätze vorhanden, die bereits in der Miete mit inbegriffen sind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2027
Endenergiebedarf: 89.40 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.02.2027
Endenergiebedarf89,4 kWh/(m²*a)
Lage: Das Büro befindet sich zentral in Salzweg.

Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Dreiflüssestadt Passau ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.60600
13.48580
1
Ausstattung: - helle Räume
- 2 Büroräume
- Toilette
- Küchenzeile
- 2 Stellplätze inklusive
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.hatz-team.de

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