Immobiliendetails

Wohnen im Stadtzentrum!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Gun-2OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage2.OG re
Wohnungsnr.2.OG
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche
Kaltmiete430 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete530 €
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt860 €
ImmoNrHatz-Team-Gun-2OG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage2.OG re Wohnungsnr.2.OG
Wohnfläche33 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche Kaltmiete430 €
Nebenkosten100 € Warmmiete530 €
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt860 €
Objektbeschreibung: Stadtnah wohnen und die Vorzüge genießen!

Eine schönes Apartment mit eigenem Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Fenster.

In der Wohnküche ist Platz für eine Einbauküche und einem Esstisch.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Passau.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der ZOB sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
48.57260
13.45310
1
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

- 2.OG
- sep. offener Essbereich
- EBK vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche/WC
- Laminat, Fliesenböden
- beste Lage!
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.hatz-team.de

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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