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Hatz & Team - Penthouse-Wohnung - Citylage mit Flair

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-DHKS-2-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnungsnr.Penthouse
Wohnfläche190 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.935 €
Währung
Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt3.200 €
ImmoNrHatz-Team-DHKS-2-2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage2. OG Wohnungsnr.Penthouse
Wohnfläche190 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete) TerrasseJa
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche und Wanne
Kaltmiete1.600 € Nebenkosten260 €
Warmmiete1.935 € Währung
Stellplatzmiete75 € Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kaution Gesamt3.200 €
Objektbeschreibung: Charmante Penthouse-Wohnung direkt im Stadtzentrum!

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock einer schönen Altbauvilla.
Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie zwei Bädern und einem Gäste-WC.
Die Penthouse-Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein Highlight ist außerdem die schöne Terrasse, die Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2022
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1883
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.11.2022
Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Passauer-City direkt an der Fußgängerzone.

Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind im nahen Umfeld zu erreichen.
48.57220
13.45520
1
Ausstattung: - heller Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- Nussbaumparkett
- Terrasse
- Kamin im Wohnbereich
- zentrale Lage
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze je 75,00 €
- Kellerabteil
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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