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Verkauft! Hatz & Team - Charmantes Apartment in der Passauer Altstadt!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Schu11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BadDusche
Kaufpreis219.000 €
Kaltmiete570 €
Hausgeld123 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt
Währung
ImmoNrHatz-Team-Schu11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche39 m²
Nutzfläche49 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl TerrasseJa
KücheEinbauküche BadDusche
Kaufpreis219.000 € Kaltmiete570 €
Hausgeld123 € Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: In der Altstadt von Passau zwischen dem historischen Dom und dem Dreiflüsse-Eck wird ein schickes Apartment angeboten.

Die schöne Wohnung liegt im 1.OG des Hauses und hat mit der Terrasse ca. 39 m² Wohnfläche. Die Wohnung selbst hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine kleine Küche mit Essbereich. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Das Badezimmer wurde modern mit einer flachen Duschwanne und Echtglasabtrennung ausgestattet.

Die komplette Wohnung wurde 2012 neu saniert.

Das Highlight der Wohnung ist die 20 m² große Terrasse in den ruhigen Innenhof.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Apartment liegt im Herzen der Passauer Altstadt

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Residenzplatz mit seinen barocken Fassaden, dem bunten Treiben um den Wittelsbacher-Brunnen und seinem einmaligen italienischen Flair. Mit Recht zählt dieser Ort zu den Lieblingsplätzen der Passauer und seinen Gästen.

Gemütliche Lokale laden zum Verweilen, Geschäfte und Boutiquen zum Einkaufen ein. Sowohl das Rathaus als auch das Landgericht und das Stadttheater befinden sich alle nur einen Steinwurf entfernt.

Übrigens: Bei Hochwasser von 2013 blieb das Haus absolut trocken.

Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
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Ausstattung: - Wohnung ist aktuell an eine Studentin vermietet (Kaltmiete: 570 Euro + 90 Euro NK)
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- heller Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche/WC
- ca. 20 m² große Terrasse
- zentrale Lage in der Altstadt
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
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