Hallen und Einzelhandelsflächen mit flexiblen Möglichkeiten in Pocking

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ImmoNr	Hatz-Team-U-Mü-960La
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	94060
Ort	Pocking
Land	Deutschland
Wohnungsnr.	Halle
Nutzfläche	960 m²
Gesamtfläche	2.010 m²
Lagerfläche	960 m²
Verkaufsfläche	960 m²
Gewerbefläche	960 m²
Boden	Nach Mieterwunsch
Außen-Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

ImmoNr	Hatz-Team-U-Mü-960La	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	94060
Ort	Pocking	Land	Deutschland
Wohnungsnr.	Halle	Nutzfläche	960 m²
Gesamtfläche	2.010 m²	Lagerfläche	960 m²
Verkaufsfläche	960 m²	Gewerbefläche	960 m²
Boden	Nach Mieterwunsch	Außen-Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen großzügige Hallen oder Einzelhandelsflächen direkt an der B12 in Pocking an.

Das Objekt eignet sich hervorragend für klein- oder mittelständische Unternehmen.

Aufgrund der Skelettbauweise ist eine flexible Aufteilung der Nutzflächen möglich.

Zudem können je nach Mieterwunsch Aus- und Umbauten vereinbart werden.

Auf dem Areal werden insgesamt 4 Hallen gebaut:

- 500 m²
- 750 m²
- 800 m²
- 960 m²

Folglich können auch mehrere Hallen, oder gar alle auf einmal angemietet werden.

Die Mietpreise bewegen sich je nach Ausbauzustand und Mieterwunsch zwischen 4,50€/m² und 7,50 €/m².

Exposé und Grundrisse zum Objekt erhalten Sie gerne bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage.e.

Zustand

Nach Vereinbarung

Lage: Pocking liegt in Rottau, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach und Bad Birnbach.

Verkehrsanbindungen:

- Auffahrt A3: ca. 2,9 km
- Neue Autobahn Auffahrt A94 Pocking Süd: ca. 500 m (in Planung)
- Anschluss an A94 im Moment 25 km

- Zentrum von Pocking: ca. 4 km
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 24 km
- Linz: ca. 92 km
- Regensburg: ca. 140 km
- Landeshauptstadt München: ca. 150 km
- Prag: ca. 250 km

Flughafen München: ca. 130 km
Flughafen Nürnberg: ca. 240 km

Ausstattung: - Aus- und Umbauten nach Wunsch möglich
- dominante Sichtlage
- lebendiges Umfeld
- flexible Flächeneinteilung
- exzellente Verkehrsanbindung Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.