Immobiliendetails

Hatz & Team - 3 Ladenflächen mit gesamt 150 m² 500 m vom Stadtzentrum entfernt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Ni-7/200
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnungsnr.Erdgeschossfläche
Gesamtfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Gewerbefläche150 m²
BefeuerungGas
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
FahrradraumJa
Kaufpreis210.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl3
ImmoNrHatz-Team-Ni-7/200 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnungsnr.Erdgeschossfläche
Gesamtfläche150 m² Verkaufsfläche150 m²
Anzahl Zimmer5 Gewerbefläche150 m²
BefeuerungGas BodenPVC
HeizungsartZentralheizung FahrradraumJa
Kaufpreis210.000 € Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Fläche im Erdgeschoss, welche sich hervorragend für viele Branchen eignen.

Eine Ladenfläche wurde vom aktuellen Mieter gerade übergeben, so dass die Fläche entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann.

Die Fläche wurde neu renoviert und die komplette Fensterfront des Eingangsbereichs wurde erneuert.

Die weiteren zwei Ladenflächen sind an einen Mieter vermietet.

Im Innenhof gibt es einen eigenen Parkplatz bei dem 3 Stellplätze erworben werden können. Kaufpreis Stellplatz á 9000 Euro.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Angaben Ihrer Daten.

Weitere Objekte finden Sie unter www.hatz-team.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2018
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 155.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 155.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)155 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)155 kWh/(m²*a)
Lage: Das Büro ist sehr zentral gelegen. Der Bahnhof und die Stadtgalerie befinden sich in wenigen Minuten entfernt.

Auch die Universität Passau liegt nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Zudem liegt eine exzellente Verkehrsanbindung des ÖPNVs vor.

Parkflächen für Kundschaften gibt es direkt vor dem Objekt.
48.57180
13.44940
1
Ausstattung: - zentrale Lage
- Parkflächen vor dem Objekt
- Eigener abgeschlossener Parkplatz im Innenhof
- neue Fensterfront
- teilweise neuer Bodenbelag
- teilweise neue Stromverteilung
- teilweise neue Steckdosen und Schalter
- teilweise Sanitärgegenstände wurden getauscht und erneuert
- kleine Teeküche
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
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