Hatz & Team - Bürofläche in Top Innenstadt Lage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-Ba-22-35 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Wohnungsnr. | Bürofläche |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Gesamtfläche | 35 m² |
| Bürofläche | 35 m² |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 350 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 450 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 1.050 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-Ba-22-35 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
Wohnungsnr. | Bürofläche |
| Nutzfläche | 35 m² |
Gesamtfläche | 35 m² |
| Bürofläche | 35 m² |
Boden | Laminat |
| Heizungsart | Fernwärme |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 350 € |
Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 450 € |
Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 1.050 € |
Objektbeschreibung: - lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
- attraktives Gebäude
- lichtdurchflutete Mietflächen
- moderne Bürofläche
- hauseigene Tiefgarage
- ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 75.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 138.90 kWh/(m²*a)
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 75,4 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 138,9 kWh/(m²*a) |
Lage: - dominante, gut sichtbare Lage
- beste Lage mit schönem Ausblick
- exzellente Verkehrsanbindung, ÖPNV-Anbindung
- vielseitiges Umfeld
- Top Anbindung zur Innenstadt, Autobahn & Bahnhof
- Nahversorgung und Verkehrsanbindung sind durch die zentrale Lage optimal gewährleistet.
Ausstattung: Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann durch Trockenbau an die Anforderungen angepasst werden.
- moderner Bürostandard
- Aufzug
Sonstiges: Eine funktionsfähige EDV Verkabelung ist derzeit nicht vorhanden und sollte durch den neuen Mieter, je nach individuellen Anforderungen ausgebildet werden. Ein W-LAN Netzwerk ist natürlich alternativ möglich.** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Team.de
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