Immobiliendetails

Hatz & Team - Ladenfläche 500 m vom Stadtzentrum

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Ni-7/50 mi
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnungsnr.Erdgeschossfläche
Gesamtfläche50 m²
Verkaufsfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche50 m²
BefeuerungGas
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
FahrradraumJa
Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete500 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.200 €
ImmoNrHatz-Team-Ni-7/50 mi NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnungsnr.Erdgeschossfläche
Gesamtfläche50 m² Verkaufsfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Gewerbefläche50 m²
BefeuerungGas BodenPVC
HeizungsartZentralheizung FahrradraumJa
Netto Kaltmiete400 € Kaltmiete400 €
Nebenkosten100 € Warmmiete500 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl3 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.200 €
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Fläche im Erdgeschoss die sich hervorragend für viele Branchen eignet.

Der aktuelle Mieter hat die Ladenfläche gerade übergeben, so dass die Fläche sofort zur Verfügung steht.

Die Fläche wurde neu renoviert und die komplette Fensterfront des Eingangsbereichs wurde erneuert.

Eigener Parkplatz im Innenhof. Dieser kann für 50 Euro angemietet werden.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf eine Anfrage mit Angaben Ihrer Daten.

Weitere Objekte finden Sie unter www.hatz-team.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2018
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Büro ist sehr zentral gelegen. Der Bahnhof und die Stadtgalerie befinden sich in wenigen Minuten entfernt.

Auch die Universität Passau liegt nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Zudem liegt eine exzellente Verkehrsanbindung des ÖPNVs vor.

Parkflächen für Kundschaften gibt es direkt vor dem Objekt. Zu dem Laden gehörte ein Parkplatz im Innenhof.
48.57177
13.44945
1
Ausstattung: - zentrale Lage
- Parkflächen vor dem Objekt
- Eigener abgeschlossener Parkplatz im Innenhof
- neue Fensterfront
- neuer Bodenbelag
- neue Stromverteilung
- neue Steckdosen und Schalter
- eigenes Büro im rückwärtigen Bereich
- Sanitärgegenstände wurden getauscht und erneuert
- kleine Teeküche
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
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