Hatz & Team - Möblierte Penthouse Wohnung mit exklusiver Dachterrasse und hochwertiger Einrichtung!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | Hatz-Team-Inn-A26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Wohnungsnr. | A26 TG 92 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Stein, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost, Süd, West |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.205 € |
| Währung | € |
| Stellplatzmiete | 65 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 2.970 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-Inn-A26 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
PLZ | 94032 |
| Ort | Passau |
Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
Wohnungsnr. | A26 TG 92 |
| Wohnfläche | 85 m² |
Nutzfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Boden | Stein, Parkett |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost, Süd, West |
| Kaltmiete | 990 € |
Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.205 € |
Währung | € |
| Stellplatzmiete | 65 € |
Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Kaution Gesamt | 2.970 € |
Objektbeschreibung: Kommen Sie nach Hause und genießen Sie den Weitblick aus dem Wohnzimmer und der ca. 40 m² großen, nach Ost-Süd-Westausgerichteten Dachterrasse.
Auch durch die verglasten Fenster bis zum Boden, im Wohn- Esszimmer, im Schlafzimmer und in der Küche können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen!
Die Wohnung selbst besteht aus 2,5 Zimmern und verfügt über 75 m² Wohnfläche.
Die vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet.
Die Möblierung sollte keine Wünsche offen lassen und man kann ohne Umzugsstress sofort einziehen! Vom Vermieter werden noch eine Kaffeemaschine, ein Fernseher und Terrassenmöbel zur Verfügung gestellt.
Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz können Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung fahren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2022
Endenergiebedarf: 45.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2022 |
| Endenergiebedarf | 45,72 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Perfekte Lage:
- am Uni Campus und direkter Nachbarschaft zum Passauer Klinkum. Besser geht es nicht.
- perfekte Anbindung an die City, auf die Autobahn
- Freizeitparadies vor der Haustür, Wanderwege, Neuburger Wald, Biergärten, Sportplatz usw.
Ausstattung: - möblierte Penthousewohnung
- 40 m² große Dachterrasse
- 2,5 Zimmer
- maßgefertigte Einbauküche mit E-Geräten
- TG Stellplatz à 65,00 €
- Designermöbel
- Kellerabteil
- elektrische Rollläden
- Kaffeemaschine, Fernseher und Terrassenmöbel werden noch zur Verfügung gestellt
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
Weitere interessante Immobilien
