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Hatz & Popp- Möblierte Penthouse Wohnung mit exklusiver Dachterrasse und hochwertiger Einrichtung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Inn-A26
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnungsnr.A26 TG 92
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenStein, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
KücheEinbauküche
BadDusche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.415 €
Währung
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt3.600 €
ImmoNrHatz-Team-Inn-A26 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage4. OG Wohnungsnr.A26 TG 92
Wohnfläche85 m² Nutzfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenStein, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa KücheEinbauküche
BadDusche Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.415 € Währung
Stellplatzmiete65 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kaution Gesamt3.600 €
Objektbeschreibung: Kommen Sie nach Hause und genießen Sie den Weitblick aus dem Wohnzimmer und der ca. 40 m² großen, nach Ost-Süd-Westausgerichteten Dachterrasse.

Auch durch die verglasten Fenster bis zum Boden, im Wohn- Esszimmer, im Schlafzimmer und in der Küche können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen!

Die Wohnung selbst besteht aus 2 Zimmern und verfügt über 75 m² Wohnfläche.

Die vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet.

Die Möblierung sollte keine Wünsche offen lassen und man kann ohne Umzugsstress sofort einziehen! Vom Vermieter werden noch eine Kaffeemaschine, ein Fernseher und Terrassenmöbel zur Verfügung gestellt.

Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz können Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung fahren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2022
Endenergiebedarf: 45.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.12.2022
Endenergiebedarf45,72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Perfekte Lage:

- am Uni Campus und direkter Nachbarschaft zum Passauer Klinkum. Besser geht es nicht.

- perfekte Anbindung an die City, auf die Autobahn

- Freizeitparadies vor der Haustür, Wanderwege, Neuburger Wald, Biergärten, Sportplatz usw.
48.56750
13.45000
1
Ausstattung: - möblierte Penthousewohnung
- 40 m² große Dachterrasse
- 2 Zimmer
- maßgefertigte Einbauküche mit E-Geräten
- TG Stellplatz à 65,00 €
- Designermöbel
- Kellerabteil
- elektrische Rollläden
- Kaffeemaschine, Fernseher und Terrassenmöbel werden noch zur Verfügung gestellt
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
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