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Hatz & Popp- Großzügige Gastrofläche in guter Sichtlage in Pocking!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Popp-FÜS-435
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ94060
OrtPocking
LandDeutschland
EtageEG
Wohnungsnr.Gewerbe
Nutzfläche435 m²
Gesamtfläche435 m²
Verkaufsfläche435 m²
Gastrofläche435 m²
BodenNach Mieterwunsch
Außen-Provision2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. in Höhe von 16%
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrHatz-Popp-FÜS-435 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ94060
OrtPocking LandDeutschland
EtageEG Wohnungsnr.Gewerbe
Nutzfläche435 m² Gesamtfläche435 m²
Verkaufsfläche435 m² Gastrofläche435 m²
BodenNach Mieterwunsch Außen-Provision2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. in Höhe von 16%
Währung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen großzügige, moderne Gewerbefläche im Einkaufsgebiet von Pocking an!

Bei den freien Flächen handelt es sich um 2 Gastronomieeinheiten und um 5 weitere Flächen, die für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet sind. Ca. 136 Parkflächen direkt vor den Ladenflächen bieten kurze Wege für die Kundschaften.

Je nach Mieterwunsch können Aus- und Umbauten vereinbart werden.

Erwähnenswert ist, dass in ca. 500 m Entfernung die neue Autobahnauffahrt von Pocking entstehen und die Füssinger Straße die direkte Zufahrtstraße wird.

Im Umfeld befinden sich Einrichtungen, wie z.B.:

OBI Markt, Mister Lady Jeans, Netto Markendiscount, DM-Drogerie Markt, Aldi Süd, K & L, MC Trek Outdoor Sports, Takko Fashion, Rossmann Drogeriemarkt, Lidl, MC Donald, KIK Textil Discount, Fressnapf, Fun Sport Bikecenter, Shell Tankstelle, Dänisches Bettenladen, Norma Markt, Woolworth.

Den Mietpreis teilen wir gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage mit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.07.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2006

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis06.07.2021
Baujahr lt. Energieausweis2006
Lage: Pocking liegt im Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach. Im nahe gelegenen Schärding gibt es neben vielen Sehenswürdigkeiten auch ein kulinarisches Verwöhnprogramm mit vielen Cafés und Gastronomien.


Verkehrsanbindungen:

- Auffahrt A3: ca. 7,5 km
- Neue Autobahn Auffahrt A94 Pocking Süd: ca. 500 m (in Planung)
- Anschluss an A94 im Moment 11 km

- Zentrum von Pocking: ca. 1 km
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 24 km
- Linz: ca. 92 km
- Regensburg: ca. 140 km
- Landeshauptstadt München: ca. 150 km
- Prag: ca. 250 km

Flughafen München: ca. 130 km
Flughafen Nürnberg: ca. 240 km
48.39600
13.31170
1
Ausstattung: - dominante Sichtlage
- lebendiges Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
- flexible Flächeneinteilung
- exzellente Verkehrsanbindung
- sehr gute ÖPNV-Anbindung, Bus, Bahn,Taxi
- großer Parkplatz mit ca. 136 Stellplätzen
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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