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Hatz & Team - moderne 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Au1WG4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnungsnr.1. OG
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
BadWanne, Fenster
Kaltmiete640 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete820 €
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution Gesamt1.280 €
ImmoNrHatz-Team-Au1WG4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
Etage1. OG Wohnungsnr.1. OG
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
KücheEinbauküche BadWanne, Fenster
Kaltmiete640 € Nebenkosten180 €
Warmmiete820 € Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Kaution Gesamt1.280 €
Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung und 2 Balkonen in der Passauer Innstadt!

Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 73 m² im 1.Obergeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne/WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer integriert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2023
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Kurzer Weg ins Zentrum! Auch Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Edeka sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
48.57110
13.48680
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Ausstattung: - kleines Parteienhaus (8 Parteien)
- 1. OG
- 2 Balkone
- sep. Küche mit neuwertiger EBK
- helles Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne/WC
- Vinylböden in Holzoptik
- schöne Raumaufteilung
- ein Garagenstellplatz für 50,00 € mtl.
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.hatz-team.de

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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