Immobiliendetails

Ärztehaus mit Praxisflächen in Kohlbruck!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrHatz-Team-Arzt-240
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche240 m²
Gesamtfläche240 m²
Bürofläche240 m²
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
AbstellraumJa
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.
Währung
ImmoNrHatz-Team-Arzt-240 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche240 m²
Gesamtfläche240 m² Bürofläche240 m²
BodenNach Mieterwunsch FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
AbstellraumJa Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt, eine der modernen Praxisräume, im neuen Ärztehaus in Kohlbruck!
Es sind bereits über 90% der Einheiten vermietet!


Das moderne und innovative Ärztehaus in beliebter Lage bietet auf 3 Ebenen Platz für Mediziner aus allen Fachrichtungen.

Darüber hinaus stehen aber auch ergänzenden Dienstleistungsbereiche, wie z.B. für Apotheken und Gastroflächen zur Verfügung!

Die neuen Praxisflächen werden individuell nach den Bedürfnissen der neuen Mieter geplant und umgesetzt. Somit können Sie Ihre Ausstattung selbst planen und Ihre Wünsche umsetzen.

In den Anlagen sehen sie mögliche Grundrisse.

Parkflächen gibt es direkt vor dem Haus und in der eigenen Tiefgarage mit Lift.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Vielfältige Umgebung:

- sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten im Passauer Erlebnisbad, Eishalle etc.
- nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Kohlbruck sowie Einkaufszentrum DEZ in der Neuburgerstrasse
- ideale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte sowie zur Autobahn und südlichem Landkreis
- auch Schulen und Kindergärten in schneller Reichweite vorhanden

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Ausstattung: - Stellplatzanzahl wird mit Fläche verrechnet
- Stellplatzmiete: 45,00 €
- Stellplätze für Patienten und Kunden kostenlos
- Zugang zum Haus auch in der Tiefgarage (Lift / Treppe)
- Behindertentoiletten vorhanden
- Cafetaria in Planung
- Nutzung des Konferenzraums ist kostenlos
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Team.de
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